Nowoczesne domy parterowe w Buczu - komfort, funkcjonalność i świetna lokalizacja
Własny dom z ogrodem nie musi oznaczać długich dojazdów ani wysokiej ceny. Ta nowa inwestycja w Buczu (gmina Brzesko) oferuje nowoczesne, energooszczędne domy parterowe w stanie deweloperskim, zaledwie 8 minut od Brzeska i około 30 minut od Krakowa.
Przy ul. Lipowej powstaje nowe osiedle domów jednorodzinnych. Obecnie w sprzedaży dostępny jest pierwszy etap inwestycji obejmujący trzy domy, położone w spokojnej i zielonej części Bucza. To idealna propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu z własnym ogrodem, cenią bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miasta i codziennej infrastruktury.

Najważniejsze atuty inwestycji
- Parterowy dom o funkcjonalnym układzie - 89,25 m² powierzchni, 3 sypialnie oraz przestronna strefa dzienna.
- Energooszczędne rozwiązania - ogrzewanie podłogowe w całym domu, wysokiej jakości izolacja, okna 3-szybowe i automatyczne rolety zewnętrzne.
- Komfortowe działki od 7,1 do 9,2 ara - idealna przestrzeń na ogród, taras i codzienny wypoczynek.
- Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem - tylko 8 minut do Brzeska, 15 minut do Bochni i około 30 minut do Krakowa.
- Atrakcyjna cena 659 000 zł bez PCC 2% - oszczędność ponad 13 000 zł już na starcie!

Funkcjonalny projekt - wszystko na jednym poziomie
Każdy dom oferuje 89,25 m² powierzchni użytkowej, zaprojektowanej z myślą o wygodnym życiu rodziny.
Sercem domu jest przestronna, 37-metrowa strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Otwarta przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a jednocześnie daje dużą swobodę aranżacji. Widok na zieleń i pobliskie tereny leśne sprawia, że wnętrza zyskują wyjątkowo przyjemny klimat i poczucie bliskości natury.
Dodatkowo do dyspozycji są:
- 3 niezależne sypialnie
- przestronna łazienka
- kotłownia
- strych zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania
Układ pomieszczeń
- Wiatrołap - 4,62 m²
- Komunikacja - 3,42 m²
- Kotłownia - 4,91 m²
- Łazienka - 6,19 m²
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 37 m²
- Pokój - 13,21 m²
- Pokój - 9,95 m²
- Pokój - 9,95 m²

Komfortowa przestrzeń wokół domu
Domy posadowione są na działkach o powierzchni:
- Dom 1 - 9,2 ar
- Dom 2 - 8,7 ar
- Dom 3 - 7,1 ar
To metraże pozwalające na stworzenie własnego ogrodu, tarasu, placu zabaw czy strefy relaksu.
Dojazd prowadzi drogą gminną asfaltową, a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną. W cenie nieruchomości zawarty jest udział w drodze wewnętrznej (działka nr 150/3).
Każdy dom posiada utwardzony podjazd oraz ogrodzenie panelowe z trzech stron.

Standard i jakość wykonania
Domy zostały zaprojektowane tak, aby były trwałe, komfortowe i ekonomiczne w użytkowaniu.
- Ściany z betonu komórkowego (24 cm) - trwała konstrukcja o bardzo dobrych parametrach izolacji termicznej i akustycznej.
- Ocieplenie styropianem 20 cm - skuteczna ochrona przed utratą ciepła oraz niższe koszty ogrzewania.
- Blachodachówka modułowa Budmat - nowoczesny wygląd oraz odporność na zmienne warunki atmosferyczne.
- Strop ocieplony wełną mineralną (25 cm) - lepsza izolacja termiczna oraz większy komfort akustyczny.
- Elewacja wykończona tynkiem akrylowym - trwała, estetyczna i odporna na codzienne użytkowanie.
- Okna PCV 3-szybowe - wysoka szczelność oraz bardzo dobre parametry termoizolacyjne.
- Automatyczne rolety zewnętrzne w każdym oknie - większa prywatność, bezpieczeństwo i ochrona przed nadmiernym nagrzewaniem pomieszczeń.
- Stalowe drzwi wejściowe antywłamaniowe - solidne wykonanie i podwyższony poziom bezpieczeństwa.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu - równomierny rozkład temperatury i wysoki komfort użytkowania.
- Piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant - wygodne i ekonomiczne źródło ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej.
- Komplet wykonanych instalacji wewnętrznych - dom przygotowany do szybkiego wykończenia i zamieszkania.
- Wentylacja grawitacyjna - zapewniająca prawidłową wymianę powietrza.
- Utwardzony podjazd do domu.
- Ogrodzenie panelowe z trzech stron działki.

Media
- Prąd
- Woda
- Gaz
- Szambo
- Światłowód w okolicy

Lokalizacja - blisko natury, blisko miasta
Osiedle powstaje w spokojnej części Bucza, w otoczeniu lasów, terenów zielonych i malowniczych tras spacerowych. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, kontakt z naturą oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej na co dzień. Brzesko znajduje się zaledwie 7 km od inwestycji, dzięki czemu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz placówki medyczne są dostępne w zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Doskonała komunikacja:
- Przystanek busów do Brzeska - 700 m
- Autostrada A4 - 8 km (10 min samochodem)
- Stacja PKP w Brzesku - 8 km (11 min samochodem)
Dojazd do miast:
- Brzesko - 8 min
- Bochnia - 15 min
- Tarnów - 25 min
- Kraków (okolice Bieżanowa) - ok. 30 min autostradą A4

Terminy realizacji
- Zakończenie budowy: maj 2027 r.
- Oddanie do użytkowania: luty 2028 r.
(termin wynika z procedury wykonania przyłącza gazowego - możliwe przyspieszenie)

Cena: 599 000 PLN
- Brak prowizji
- Brak podatku PCC 2%

Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły inwestycji. Być może właśnie tutaj znajduje się Twój przyszły dom.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości